一、二手房抵押消费贷款介绍：

 二手房抵押消费贷款，是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有 的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、购车、出国、大额消费。抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

二、我们的优势：

          1、住宅的抵押贷款金额最高为房屋评估值的70%，商业用房的抵押率不高于评估值50%

2、抵押消费用途无明确限制，可以灵活处理（为您解决融资难题）

3、房产可以是非本人名下

4、资料齐全后5---15个工作日即可批贷（含评估时间）

5、最长可贷30年

6、融资额度超出100万亦可

三、贷款政策：

户籍：济南人或外地人均可

年限：最长可贷30年（视借款人具体情况而定）

区域：济南各区县均可

利率：中国人民银行同期基准利率

其他：已购公房需提供原购房协议，央产需办齐上市手续。

四、贷款材料：

       借款人夫妻双方身份证、户口簿、房产证、婚姻证明、学历证明、收入证明、（有固定格式）

五、流程图：

买卖双方提交资料，同时银行初审→报评估→面签→批贷→抵押登记→放款