一、二手房贷款介绍：

     二手房贷款，是指贷款人向借款人发放的贷款，用于购买售房人已取得房屋产权证，具有完全处置权利，可在二级市场上合法交易的个人住房或商业用房。

二、我们的优势：

1、9             1、新商品房可贷房屋评估值的70%

                     2、商用房屋（底商、写字楼）可贷评估值的50%，贷款年限最长30年

3、认可外地收入证明

4、可办理固定利率贷款、双周供贷款                   

5、贷款可以在过户前发放（需交纳一定的垫资费）

三、二手房贷款期限：

最高可贷30年

房龄＋贷款年限≤40年

贷款年限＋借款人年龄≤70周岁

四、二手房贷款应提供的材料：

买方：   1、2张一寸照片（黑白彩照皆可）

                  2、夫妻双方身份证

   3、夫妻双方户口本/外地人需暂住证和户口本

  4、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

 5、收入证明（银行指定格式）

6、营业执照副本复印件加盖公章有年检页

7、大专以上提供学历证明

8、资产证明（房产、汽车、存款、职称等）

卖方：1、夫妻双方身份证

2、夫妻双方户口本

3、结婚证/离婚证及法院判决书或单身证明2份

4、房产证

五、二手房贷款流程图：

买卖双方提交资料，同时银行面签→交纳相应贷款费→评估→报送分行审批→交纳税金→发放贷款